Como os cafés em contêineres podem ser transportados como unidades completas, as pessoas muitas vezes assumem erroneamente que eles podem simplesmente ser entregues em um local, instalados e abertos para operação. Na realidade, os edifícios modulares destinados ao uso comercial ainda devem cumprir os requisitos locais relativos ao planeamento, construção, sistemas eléctricos, canalização e drenagem, e segurança contra incêndios.
A agência "Building Performance" da Nova Zelândia afirma claramente que os trabalhos de construção devem geralmente cumprir o Código de Construção da Nova Zelândia; a necessidade de aprovação de construção depende do projeto específico e das isenções aplicáveis. Projetos de edifícios comerciais e de múltiplas unidades também podem estar sujeitos a requisitos adicionais.
Portanto, ao realizar um projeto de café contêiner nos mercados australiano ou neozelandês, o seguinte deve ser confirmado desde o início:
1. Uso/planejamento do solo
Confirme se o local está zoneado para uso comercial e se os regulamentos de planejamento locais permitem a instalação de tal estrutura.
2. Requisitos de construção
Determine se o projeto constitui um trabalho de construção que requer autorização de construção ou outras aprovações.
3. Requisitos elétricos
Identifique a tensão local, os padrões do sistema elétrico e os requisitos de configuração do equipamento.
4. Encanamento e drenagem
Como os cafés envolvem pias, instalações de lavagem e eliminação de águas residuais, as condições do local relativas ao abastecimento de água e drenagem devem ser verificadas antecipadamente.
5. Requisitos de incêndio e segurança
Determine os recursos necessários de segurança contra incêndio e de segurança dos ocupantes com base no uso pretendido do edifício e nas regulamentações locais.
6. Transporte e instalação
Planeje com antecedência o transporte do caminhão, a elevação/elevação, as condições de acesso ao local e o método de posicionamento final.
A Nova Zelândia também possui um esquema específico “BuiltReady” para edifícios modulares. Para componentes modulares que se enquadram no âmbito da certificação, o certificado do fabricante pode servir como parte da documentação de aprovação do edifício; no entanto, o projecto como um todo ainda deve ser coordenado para cumprir os requisitos aplicáveis do Código de Construção.
Conseqüentemente, o processo de design de um café container não deve começar com “que aparência eu quero?” mas sim com uma avaliação do local, dos regulamentos locais, das necessidades de equipamento e das condições de infraestrutura.
