Para uma casa de contêiner expansível de 20 pés em um único lado, o erro de conformidade mais caro geralmente não é a estrutura. São os pequenos componentes elétricos e hidráulicos instalados dentro dos painéis de parede antes do envio. Se esses componentes não possuírem a certificação australiana correta, os comerciantes licenciados no local podem recusar-se a ligar a casa à rede de água e energia.
Por que as empresas licenciadas podem se recusar a conectar produtos não conformes
Na Austrália, o trabalho de encanamento deve ser realizado por um encanador licenciado. O trabalho elétrico deve ser realizado por um eletricista licenciado. Essas negociações funcionam sob regulamentações que exigem que os produtos atendam aos padrões australianos.
Para produtos de encanamento, a certificação WaterMark é a prova de que um produto atende ao padrão australiano relevante. Para produtos elétricos, a conformidade geralmente é demonstrada por meio de evidências SAA ou RCM e instalação conforme AS/NZS 3000.
Se uma fábrica pré-instalar uma torneira misturadora, chuveiro, válvula angular ou tomada não certificada, o encanador ou eletricista do local pode não conseguir assinar a instalação. Substituir uma torneira é simples. Substituir um cabo pré-instalado ou tubo oculto dentro de um painel de parede acabado não é. Pode exigir a abertura de painéis, a reexecução de linhas e a nova vedação da casa.
O que a fábrica deve pré-instalar versus sair para a Austrália
A fábrica ainda pode agregar valor pré-instalando as peças que são difíceis de fazer no local, enquanto deixa os acessórios certificados para fornecedores australianos.
Uma divisão prática:
Pré-instalar na fábrica:
Rotas de conduítes e cabos
Caixas traseiras para interruptores e tomadas
Rotas de tubulação de abastecimento de água com tubos e acessórios certificados pela WaterMark
Rotas da tubulação de drenagem, quando aplicável
Aberturas e vedação do painel de parede
Fiação para luzes, ar condicionado e tomadas externas
Partida para a Austrália:
Torneiras misturadoras, chuveiros e mangueiras flexíveis
Tomadas e interruptores finais, se ainda não estiverem certificados
Disjuntores e conexões finais à placa principal
Medidor de água e conexão à rede
Teste final e certificação por comércios licenciados
Esta abordagem reduz o trabalho no local sem criar um problema de certificação. A fábrica fornece o roteiro e a estrutura. O comércio licenciado australiano fornece o produto final certificado e a aprovação final.
Pacote de Documentação
Um pacote completo de documentação deve acompanhar a casa e ser enviado eletronicamente ao inspetor de construção ou gerente de projeto australiano. Deve incluir:
Certificados WaterMark para tubos e acessórios de encanamento pré-instalados
Evidência SAA ou RCM para componentes elétricos pré-instalados
Diagrama de fiação AS/NZS 3000 e notas de conformidade
Notas de layout de encanamento AS/NZS 3500
Fichas de dados de segurança de materiais, quando relevante
Declaração de ausência de amianto para todos os materiais de construção
Certificados ausentes ou incompatíveis são um motivo comum para atrasos na aprovação. A fábrica não precisa certificar toda a casa de acordo com os padrões australianos. Precisa fornecer evidências claras de que os componentes fornecidos estão em conformidade e estão corretamente documentados.
