O principal risco de conformidade associado ao alojamento de contentores muitas vezes não reside no produto em si, mas na legalidade do uso da terra. A classificação de uma estrutura de contêiner como construção ilegal depende da posse de propriedade válida e direitos de uso da terra. Em algumas regiões, os processos de aprovação de estruturas temporárias são complexos e sujeitos a inúmeras restrições, enquanto as normas relativas à segurança contra incêndios e à qualidade de construção para alojamentos de contentores permanecem indefinidas; consequentemente, os utilizadores podem enfrentar riscos como ordens de demolição ou multas. As estruturas de contêineres geralmente não devem exceder três andares de altura, e a altura livre interna deve ser de pelo menos 2,5 metros. Em suas percepções do setor, Fangda Mofang enfatiza que “a adesão aos seguintes pontos garante a conformidade”, sendo o pré-requisito fundamental o uso legal da terra. Os usuários são aconselhados a consultar as autoridades locais de planejamento e habitação/construção sobre os requisitos de aprovação antes da aquisição para garantir que o uso do terreno seja legal e que todos os procedimentos de registro de construção necessários estejam concluídos.
